Thủ Thiêm
Tiếp cận khu trung tâm tài chính mới qua Mai Chí Thọ và các trục kết nối khu Đông.
Tổng hợp thông tin dự án, pháp lý, hạ tầng, giá thị trường và phương án thanh toán để khách hàng chủ động đánh giá trước khi giao dịch.
Các số liệu trên trang được ghi rõ nguồn và thời điểm cập nhật. Giá, ưu đãi, tiến độ và điều kiện vay có thể thay đổi theo từng căn và từng thời kỳ; vui lòng xác nhận bằng văn bản trước khi đưa ra quyết định.
The Privé được định vị theo hướng không gian sống riêng tư, cảnh quan nghỉ dưỡng và hệ tiện ích nội khu đa lớp. Website dự án hiện công bố BLUEMARQ Group là chủ đầu tư; một số hồ sơ và tài liệu trước đây có thể còn thể hiện tên Tập đoàn Đất Xanh.
Nguồn thông số: website dự án The Privé, truy cập và đối chiếu ngày 17/06/2026. Tên pháp lý, vai trò các bên và hồ sơ áp dụng cần được kiểm tra tại thời điểm ký kết.
Dự án nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc, gần nút giao An Phú, đường Song Hành và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là lợi thế kết nối, nhưng thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc giao thông và tiến độ từng công trình.
Tiếp cận khu trung tâm tài chính mới qua Mai Chí Thọ và các trục kết nối khu Đông.
Liền kề khu đô thị quy mô lớn, góp phần hình thành cụm thương mại – dịch vụ mới.
Gần cửa ngõ cao tốc hướng sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ.
*Thời gian ước tính theo nội dung giới thiệu của dự án, không phải cam kết về thời gian di chuyển. Khoảng cách thực tế thay đổi theo tuyến đường, thời điểm và điều kiện giao thông.
Website dự án duy trì chuyên mục cập nhật tiến độ đến tháng 06/2026. Các mốc tầng dưới đây được tổng hợp từ nguồn theo dõi công khai ngày 16/06/2026 và chỉ dùng để tham khảo; khách hàng nên yêu cầu ảnh chụp có thời gian hoặc biên bản tiến độ mới nhất trước giao dịch.



Nguồn tham khảo: chuyên mục tiến độ trên website dự án và bài cập nhật công trường ngày 16/06/2026. Hình ảnh tháng 03/2026 không đại diện cho tình trạng tại mọi thời điểm và không phải cam kết ngày hoàn thành/bàn giao.
Theo nội dung giới thiệu trên trang tham khảo của Sài Gòn Group, Tháp 9 được định vị là Cloud9 Tower, hướng đến nhóm khách hàng coi trọng không gian sống khác biệt, độ thoáng và trải nghiệm cảnh quan mặt nước.
Thông tin cấu hình và tiện ích Tháp 9 được tóm tắt theo tài liệu giới thiệu. Mặt bằng, số lượng căn, hướng nhìn, danh mục tiện ích và giỏ hàng cuối cùng cần được xác nhận bằng tài liệu bán hàng còn hiệu lực.


Chuyên viên tư vấn gửi sơ đồ kết nối, mặt bằng và danh sách căn đang được phép giới thiệu tại thời điểm liên hệ.
Hạ tầng là một cơ sở phân tích tiềm năng, không phải bảo đảm tăng giá. Bảy động lực dưới đây là các trục kết nối, đầu mối giao thông và cực tăng trưởng có ảnh hưởng lớn đến khu Đông; tình trạng triển khai và mức độ hoàn thành từng hạng mục có thể thay đổi theo thời điểm.
Đây là đầu mối giao thông chiến lược kết nối Mai Chí Thọ, Lương Định Của, cao tốc và trục về Thủ Thiêm. Khi các hạng mục hoàn thiện đồng bộ hơn, khu vực Nam Rạch Chiếc có cơ hội cải thiện năng lực lưu thông và giảm điểm nghẽn cửa ngõ phía Đông.
Tuyến cao tốc đóng vai trò xương sống liên kết TP.HCM với Đồng Nai và sân bay Long Thành. Việc mở rộng năng lực khai thác được kỳ vọng hỗ trợ kết nối liên vùng, nhưng cần theo dõi mốc hoàn thành thực tế của từng gói thầu.
Đại dự án hàng không này là một động lực dài hạn cho toàn trục Đông TP.HCM – Đồng Nai. Tác động tới giá trị bất động sản phụ thuộc vào tiến độ vận hành, nhu cầu thực tế và mức độ hưởng lợi của từng khu vực.
Đây là định hướng giao thông công cộng quan trọng trên hành lang Thủ Thiêm – Long Thành. Dự án hiện nên được nhìn nhận như một yếu tố quy hoạch chiến lược, không phải tiện ích đã sẵn sàng khai thác.
Tuyến đường sắt cao tốc là động lực cấp quốc gia, giúp tăng vai trò kết nối vùng khi từng giai đoạn được triển khai. Ảnh hưởng thực tế đến khu Đông sẽ cần thêm thời gian và phụ thuộc vào phương án ga, kết nối trung chuyển và tiến độ đầu tư.
Khu Rạch Chiếc được xem là cực thể thao – dịch vụ quy mô lớn của TP.HCM trong tương lai. Nếu được triển khai đồng bộ, khu vực này có thể bổ sung sức hút tiện ích và tạo thêm nhu cầu lưu trú, dịch vụ cho vùng lân cận.
Định hướng phát triển trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM, gắn với khu Thủ Thiêm và lõi trung tâm mới, có thể gia tăng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho nhóm chuyên gia và nhà quản lý. Tuy vậy, tác động đầu tư cần được đánh giá cùng mặt bằng giá và chu kỳ thị trường.
Các động lực trên được tổng hợp cho mục đích phân tích khu vực. Người mua nên đối chiếu thêm thông tin từ cơ quan quản lý, hồ sơ quy hoạch và cập nhật tiến độ mới nhất trước khi ra quyết định; không xem các định hướng hoặc mốc dự kiến là cam kết chắc chắn.




Hình ảnh trong mục hạ tầng gồm ảnh minh họa/phối cảnh quy hoạch, không phải xác nhận công trình đã hoàn thành và không cấu thành cam kết về mức tăng giá hoặc thời gian khai thác.
Một quyết định phù hợp cần cân bằng giữa lợi thế dài hạn và mức giá đầu vào, dòng tiền, tiến độ bàn giao cùng nhu cầu sử dụng thực tế.
Khoảng cách tương đối gần Thủ Thiêm, cao tốc và các khu đô thị mới giúp dự án có nền tảng nhu cầu ở và thuê.
Quy mô lớn tạo điều kiện hình thành cộng đồng cư dân và chuỗi dịch vụ nội khu, nếu được vận hành đúng định hướng.
Mật độ xây dựng công bố 25%, đường dạo ven sông và tiện ích nghỉ dưỡng là yếu tố hỗ trợ giá trị sử dụng.
Nút giao, cao tốc và các trục đường mới có thể cải thiện kết nối, nhưng cần theo dõi tiến độ thực tế thay vì định giá hoàn toàn theo kỳ vọng.
Gia đình, chuyên gia và chủ doanh nghiệp ưu tiên khu Đông, cần không gian sống khép kín và có khả năng tài chính phù hợp với phân khúc cao cấp.
Nhà đầu tư trung – dài hạn có dòng tiền dự phòng, quan tâm vị trí Nam Rạch Chiếc và chấp nhận biến động thị trường.
So sánh giá theo m² sử dụng, tầng, hướng, tiêu chuẩn bàn giao, chi phí tài chính và phí sở hữu thay vì chỉ nhìn tổng giá.
Không có bảo đảm tăng giá, thanh khoản hay tỷ suất cho thuê. Kết quả phụ thuộc cung cầu, lãi suất và thời điểm thị trường.
Không chỉ hỏi “có nên mua”, hãy xác định căn nào, giá nào, phương án nào và mục tiêu nắm giữ bao lâu.
Thuận tiện cho lịch trình làm việc, học tập và kết nối thực tế của gia đình.
Đối chiếu căn thuộc phạm vi đủ điều kiện bán và hồ sơ giao dịch cụ thể.
So sánh với dự án cùng phân khúc theo vị trí, chất lượng, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao.
Không để lịch thanh toán hoặc khoản vay vượt khả năng dự phòng của người mua.
Chọn diện tích, hướng, tầng và công năng dựa trên nhu cầu ở hoặc nhóm khách thuê mục tiêu.
Tính đến tiến độ, lãi suất, thanh khoản và sự thay đổi của chính sách trước khi quyết định.
Thông tin gửi theo giỏ hàng thực tế và ghi rõ thời điểm áp dụng, không sử dụng mức giá “mồi”.
Diện tích và cơ cấu dưới đây là khoảng tham khảo từ thông tin dự án; từng tháp có thể khác nhau. Bản vẽ bán hàng và diện tích hợp đồng là căn cứ cần kiểm tra khi giao dịch.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Gợi ý nhu cầu |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | Khoảng 49.7–55 m² | Cá nhân, cặp đôi, đầu tư cho thuê |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 71.5–88 m² | Gia đình trẻ, nhu cầu ở lâu dài |
| 3 phòng ngủ | Khoảng 93.7–98.5 m² | Gia đình nhiều thế hệ, ưu tiên không gian |
| Sản phẩm đặc biệt | Theo từng tháp/giỏ hàng | Khách hàng cần diện tích và trải nghiệm khác biệt |
Mặt bằng và hình ảnh căn hộ là tài liệu tham khảo/phối cảnh. Nội thất rời, vật liệu, thiết bị, kích thước và tầm nhìn có thể khác thực tế; tiêu chuẩn bàn giao trong hợp đồng là căn cứ áp dụng.
Hệ tiện ích được giới thiệu gồm hồ bơi, jacuzzi, gym, golf 3D, rạp phim, coworking, thư viện, khu trẻ em, sân thể thao, BBQ, lounge và đường dạo ven sông. Danh mục cuối cùng phụ thuộc thiết kế và bàn giao thực tế.
Toàn bộ hình ảnh là phối cảnh/tài liệu minh họa được công bố cho dự án, không phải ảnh cam kết bàn giao. Vật liệu, màu sắc, cảnh quan và tiện ích có thể được điều chỉnh theo phê duyệt và triển khai thực tế.
Nhận danh sách căn theo số phòng ngủ, hướng nhìn, tầng và ngân sách dự kiến.
Các mức dưới đây được tổng hợp từ dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, chỉ dùng để tham khảo xu hướng. Đây không phải bảng giá của chủ đầu tư, không xác nhận còn hàng và không cấu thành đề nghị giao kết.
| Nhóm sản phẩm | Khoảng giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đơn giá tin đăng | Khoảng 112,5–145,4 triệu đồng/m² | Phụ thuộc tháp, tầng, hướng, tình trạng căn và điều kiện thanh toán |
| Căn 1 phòng ngủ | Khoảng 6,4–9,14 tỷ đồng | Dữ liệu tổng hợp từ tin đăng, có thể bao gồm sản phẩm và chính sách khác nhau |
| Căn 2 phòng ngủ | Khoảng 8,65–11,2 tỷ đồng | Cần kiểm tra diện tích, VAT, phí bảo trì và các khoản chưa bao gồm |
| Căn 3 phòng ngủ | Khoảng 10,51–13,65 tỷ đồng | Giá thực tế cần xác nhận trên phiếu tính giá của căn cụ thể |
Tỷ lệ và ưu đãi phụ thuộc từng tháp, từng căn, thời điểm ký và điều kiện chương trình. Nội dung tóm tắt không thay thế chính sách bán hàng hoặc hợp đồng.
Nguồn: tài liệu chính sách và hỗ trợ ngân hàng được công bố trên website dự án, cập nhật 20/05/2026. “Tối đa” không đồng nghĩa mọi khách hàng đều được hưởng. Khoản vay phụ thuộc thẩm định, lãi suất sau hỗ trợ, phí và điều kiện của ngân hàng.
Đối chiếu tổng tiền, số vốn ban đầu, lịch đến hạn và chi phí vay trước khi lựa chọn.
Dự án đã công bố nhiều văn bản pháp lý trên website. Việc một văn bản tồn tại không đồng nghĩa mọi căn hoặc mọi giao dịch đều có cùng điều kiện; khách hàng cần kiểm tra bản sao, hiệu lực và chủ thể ký.
1. Xác minh đúng chủ thể ký và tài khoản nhận tiền.
2. Kiểm tra mã căn thuộc phạm vi đủ điều kiện bán.
3. Đọc toàn bộ mẫu HĐMB, phụ lục, tiêu chuẩn bàn giao.
4. Kiểm tra bảo lãnh áp dụng cho giao dịch cụ thể.
5. Xác nhận lịch thanh toán, phí chậm trả và điều kiện ưu đãi.
6. Lưu bản chính/chứng từ của mọi khoản tiền.
Thông tin đầy đủ giúp khách hàng ra quyết định phù hợp hơn và tránh kỳ vọng không có căn cứ.
Không sử dụng ảnh chụp hoặc nội dung quảng cáo cũ làm căn cứ thanh toán. Chỉ dùng phiếu tính giá/chính sách còn hiệu lực và có nguồn phát hành rõ ràng.
Hỗ trợ lãi suất có thời hạn. Người vay cần tính mức lãi sau ưu đãi, khả năng trả nợ, phí phạt trả trước và kịch bản thu nhập thay đổi.
Các dự án giao thông có thể điều chỉnh thời gian hoàn thành. Không nên dựa duy nhất vào mốc dự kiến để quyết định mức giá chấp nhận.
Không có cam kết chắc chắn về thời gian bán lại, giá bán hoặc tỷ suất thuê. Cần khảo sát nhu cầu thực và cạnh tranh nguồn cung.
Trang tổng hợp từ nguồn công khai và tài liệu được cung cấp; mọi nội dung có thể được cập nhật khi có văn bản mới hoặc thay đổi chính sách.
Các câu trả lời dưới đây nhằm hỗ trợ sàng lọc thông tin, không thay thế hồ sơ chính thức hoặc tư vấn chuyên môn.
Không. Đây là trang thông tin và tiếp nhận yêu cầu tư vấn do CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN GROUP vận hành. Trang không đại diện phát ngôn chính thức cho chủ đầu tư. Thông tin giao dịch cần được đối chiếu với tài liệu có thẩm quyền tại thời điểm ký.
Website dự án hiện thể hiện BLUEMARQ Group. Một số văn bản/tài liệu cũ có thể ghi Tập đoàn Đất Xanh hoặc pháp nhân liên quan. Khách hàng cần kiểm tra chính xác pháp nhân đứng tên trong hồ sơ và hợp đồng cụ thể.
Theo Văn bản 3126/SXD-PTĐT ngày 07/08/2025 được công bố, 2.093 căn thuộc các tháp 5–12 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Cần xác nhận mã căn đang quan tâm nằm trong phạm vi văn bản.
Khoảng giá trên trang được tổng hợp từ tin đăng thị trường ngày 16/06/2026, không phải bảng giá chính thức. Giá chính xác phải gắn với mã căn, tầng, hướng, diện tích, thuế/phí và chính sách thanh toán tại thời điểm xác nhận.
Thanh toán tiến độ phù hợp người muốn phân bổ dòng tiền; thanh toán nhanh có thể có chiết khấu nhưng cần vốn lớn; vay ngân hàng giảm vốn ban đầu nhưng phát sinh rủi ro lãi suất sau hỗ trợ. Nên so sánh tổng chi phí thay vì chỉ nhìn ưu đãi.
Không. Hạn mức, thời hạn, lãi suất và việc giải ngân phụ thuộc thẩm định của ngân hàng, hồ sơ tín dụng, thu nhập và điều kiện từng chương trình.
Không. Trang không đưa ra cam kết lợi nhuận, tăng giá hay thanh khoản. Mọi phân tích chỉ là góc nhìn tham khảo dựa trên vị trí, hạ tầng, sản phẩm và thị trường tại thời điểm cập nhật.
Theo tài liệu giới thiệu, Tháp 9 có ba mặt hướng thủy, cấu hình tham khảo 9 căn và 4 thang máy mỗi tầng, cùng khả năng tiếp cận chuỗi tiện ích đa tầng. Đây là thông tin giới thiệu; mã căn, hướng nhìn, mặt bằng và giỏ hàng phải được xác nhận tại thời điểm tư vấn.
Dự án có đăng tải thông tin liên quan danh mục dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu. Tuy nhiên tỷ lệ sở hữu, điều kiện và căn cụ thể phải tuân thủ pháp luật và được xác nhận trước giao dịch.
Kiểm tra chủ thể nhận tiền, số tài khoản, nội dung chuyển khoản, mã căn, văn bản đặt cọc/giữ chỗ, điều kiện hoàn tiền và quyền ký của người nhận. Không chuyển tiền chỉ dựa trên tin nhắn hoặc quảng cáo.