căn hộ compound 3 mặt view sông trung tâm TP.HCM
căn hộ compound
3 mặt view sông trung tâm TP.HCM
the privé
HTLS 0% trong
30 tháng
Ân hạn gốc
60 tháng
thanh toán chỉ
10% nhận nhà
Đăng ký nhận ưu đãi và bảng giá chi tiết giai đoạn 2 qua Zalo
Đăng ký nhận ưu đãi và bảng giá chi tiết giai đoạn 1 qua Zalo
quy mô dự án
The Privé ra sao?
Dự án The Privé, vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành, cách nút giao An Phú chỉ 1km, dự án thuận tiện kết nối đến tất cả các khu vực của TP HCM mở rộng và sân bay Long Thành.
Cơ hội sở hữu căn hộ compound hạng sang 3 mặt view sông ngay trung tâm TP HCM với mức giá chưa từng có – chỉ từ 99 triệu/m², bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, cùng chính sách gây ấn tượng trên thị trường khu Đông TP HCM.
Tên dự án:
The Privé
Quy mô:
6,7ha - 12 tháp
Tổng số lượng:
3.175 căn
Giá bán:
Từ 130 triệu/m2
Vị trí:
Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức
Sản phẩm:
Căn hộ 1PN → 3PN (49,4m² - 96,2m²), Duplex, Penthouse
THÁP 9 THE PRIVÉ Ven sông – cận hồ | Khởi nguồn dòng chảy vượng khí
Không dành cho số đông, Tháp 9 là lựa chọn của những chủ nhân đề cao giá trị sống khác biệt – nơi hội tụ khí chất riêng, tầm nhìn đắt giá và không gian sống mang tính biểu tượng trong quần thể căn hộ compound hạng sang 3 mặt giáp sông The Privé.
Thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đa tầng của toàn dự án, Tháp 9 kiến tạo một phong cách sống toàn diện: từ khối đế thương mại sôi động, khu thể thao trong nhà hiện đại với phòng gym, sân bóng bàn… đến những tiện ích đặc quyền như hồ bơi Palm Breeze, trạm sạc xe điện và quảng trường ven sông – nơi mỗi khoảnh khắc đều trở thành trải nghiệm thư giãn và kết nối trọn vẹn.
Những giá trị làm nên vị thế độc bản:
- Ba mặt hướng thủy trực diện – giữ trọn trục cảnh quan khoáng đạt, mở ra không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên.
- Căn hộ sở hữu ban công view sông, mặt hồ – đón gió trời, ánh sáng và nguồn năng lượng tự nhiên, tầm nhìn rộng mở, không bị che chắn.
- Chuẩn riêng tư – với mật độ 9 căn hộ & 4 thang máy/tầng giúp chủ nhân tận hưởng đặc quyền sống riêng tư, khẳng định tuyên ngôn sống thượng lưu.
Cloud9 Tower – nơi mỗi tầm nhìn là một tuyên ngôn về đẳng cấp sống.
THƯ VIỆN ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN
vị trí the privé ở đâu?
Tựa như dòng Thames ôm trọn những biểu tượng xa hoa của London, The Privé vươn mình kiêu hãnh giữa ba mặt sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn, định hình một chuẩn mực sống ven sông đẳng cấp ngay trung tâm TP. HCM.
Sở hữu vị trí hiếm có, nơi hơi thở thiên nhiên giao hòa cùng nhịp sống đô thị phồn hoa, The Privé mang đến không gian riêng tư, nơi mỗi khoảnh khắc đều là sự kết tinh của sự tinh tế và trường tồn. Như những căn hộ danh giá dọc bờ Thames, nơi đây không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, dành riêng cho những chủ nhân xứng tầm.
Tp.HCM đang từng bước đẩy mạnh các hạ tầng trọng điểm, và tại dự án The Privé có thể khẳng định rằng đây và một vị trí cực kỳ chiến lược, hội đủ yếu tố “Cận Thị- Cận Giang và Cận Lộ”, với tầm View 360 siêu thoáng, kết nối nhanh chóng về Quận 1, Thủ Thiêm, Thảo Điền chỉ với 5-10ph di chuyển.
Đồng thời, các hạng mục sắp hoàn thành và đang triển khai như Nút Giao An Phú, Sân Bay Long Thành, Mở rộng Cao Tốc lên 10 làn xe, hay Nhà Ga Thủ Thiêm cách 1km sắp triển khai. tất cả sẽ thúc đẩy cho việc tăng giá tự nhiên của Dự án trong thời gian tới
Nút giao An Phú
Thủ Thiêm, Quận 1
Khu đô thị The Global City, Khu TDTT Rạch Chiếc
Sân bay Long Thành
Thảo Điền, Metro số 1, Ga Thủ Thiêm (gồm ga metro, ga đường sắt tốc độ cao - trong tương lai)
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY
THÔNG TIN BẢNG GIÁ THÁNG 4 QUA ZALO
3 ưu điểm nổi bật vị trí dự án Privé thu hút nhà đầu tư:
2026
Nút thắt giao thông được gỡ
Trong 5 năm tới, yếu tố hạ tầng tác động mạnh mẽ đến giá trị thực của The Privé không phải metro hay cầu Thủ Thiêm, mà chính là nút giao An Phú.
The Privé sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay “cửa ngõ” của nút giao An Phú – một trung tâm giao thông chiến lược kết nối Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ và Lương Định Của.
Về mặt định vị không gian, An Phú là giao điểm của ba trục chính: đô thị lõi Thủ Thiêm, quốc lộ liên vùng và cao tốc hướng sân bay Long Thành. Đây không chỉ là một điểm giao thông đơn thuần mà còn là một hub logistics đô thị loại 1, nơi hội tụ dân cư, thương mại và giao thương liên vùng.
2026
Khởi công khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
Khu phức hợp thể thao đạt chuẩn quốc tế
Quy mô: 180 ha
- Sân vận động trung tâm khoảng 50.000 chỗ ngồi, tích hợp đường chạy điền kinh
- Nhà thi đấu đa năng: futsal, bóng chuyền, bóng rổ và các sự kiện quy mô lớn.
- Nhà đua xe đạp lòng chảo
- Hồ bơi chuẩn Olympic
- Khu công viên & học viện thể thao
2026
Quỹ đất 3 mặt giáp sông hiếm hoi tại Sài Gòn
Dưới góc độ của một người có kinh nghiệm bán nhiều căn hộ tại Thảo Điền và Thủ Thiêm, tôi nhận thấy các dự án ven sông, gần trung tâm và được quy hoạch bài bản luôn có tốc độ tăng giá vượt trội.
Dự án này hội tụ đầy đủ cả ba yếu tố then chốt đó: vị trí ven sông, liền kề Thủ Thiêm và nằm trong trung tâm phát triển chiến lược của TP. Thủ Đức.
Có tiềm năng thu hút đầu tư nằm ở việc đón đầu hạ tầng. Vị trí hiện tại của dự án chính là “điểm đến” tiếp theo, sẵn sàng thu hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông.
2026
Vận hành sân bay quốc tế Long Thành
Sân bay Quốc tế Long Thành chính thức khai thác thương mại từ nửa cuối năm 2026, với quy mô lên tới 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Đây không chỉ là cú hích cho hạ tầng giao thông mà còn kéo theo làn sóng lớn về nhu cầu nhà ở chất lượng cao dành cho chuyên gia hàng không, lãnh đạo doanh nghiệp, phi công, tiếp viên và lực lượng nhân sự logistics.
Chỉ cách sân bay khoảng 30 phút di chuyển, The Privé nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa này. Dự án sở hữu vị trí đắt giá với ba mặt giáp sông, kết nối nhanh chóng đến Metro Thủ Thiêm – Long Thành và cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp, The Privé còn hứa hẹn tiềm năng khai thác vượt trội: từ tỷ lệ lấp đầy cao, giá trị cho thuê hấp dẫn đến tính thanh khoản bền vững – tất cả đều sẵn sàng đưa dự án vào nhóm dẫn đầu thị trường trong giai đoạn bùng nổ sắp tới.
2026
Trung tâm của những trung tâm
THE PRIVÉ – LIỀN KỀ TRUNG TÂM CBD MỚI PHỒN VINH
CBD (Central Business District) – luôn là nơi hội tụ tài chính, thương mại và nhịp sống sôi động của các thành phố lớn toàn cầu. Ngay lúc này, “dòng chảy phồn hoa” ấy đang dịch chuyển về khu Đông, với trung tâm Thủ Thiêm. Và The Privé đang là nơi đón trọn làn sóng mạnh mẽ này.
Thủ Thiêm – Trái tim của trung tâm mới
- Định hướng trở thành trung tâm tài chính quốc tế, thu hút các tập đoàn và dòng vốn lớn trong và ngoài nước.
- Quy hoạch đồng bộ theo chuẩn đô thị hiện đại: tháp tài chính – văn phòng, nhà hát, trung tâm hội nghị, công trình biểu tượng, không gian văn hóa – giải trí đẳng cấp.
- Phát triển thành khu đô thị đa chức năng: tài chính – thương mại – dịch vụ – văn hóa gắn liền với cảnh quan sông nước.
Hạ tầng bứt tốc – kết nối toàn diện
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng lên 10 làn.
- Tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm và Thủ Thiêm – Long Thành (dự kiến khởi công 2026).
- Kết nối trực tiếp sân bay Long Thành.
- Cầu Thủ Thiêm 4, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, ga Thủ Thiêm thuộc tuyến cao tốc Bắc – Nam.
Tất cả đang từng bước đưa khu vực này trở thành đầu mối kết nối chiến lược của toàn vùng.
The Privé – Đón đầu tâm điểm phát triển
- Sự hình thành CBD mới luôn kéo theo giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh, đặc biệt với những dự án nằm ngay lõi trung tâm.
- Và The Privé – với vị trí liền kề Thủ Thiêm – chính là điểm rơi của dòng tiền và xu hướng trong giai đoạn tới.
Khi trung tâm dịch chuyển – cơ hội chỉ dành cho người đi trước.
2028
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đang dần hình thành với quy mô mang tính biểu tượng cho tương lai hạ tầng Việt Nam: tổng chiều dài 1.541km, đi qua 20 tỉnh thành, tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 1,171 triệu tỷ đồng (tương đương 67,34 tỷ USD). Mục tiêu đến năm 2035, toàn tuyến sẽ chính thức vận hành, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hà Nội và TP.HCM xuống dưới 5,5 giờ.
Không chỉ đơn thuần là một bước tiến về giao thông, tuyến cao tốc này còn mang ý nghĩa chiến lược: nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, tối ưu chi phí logistics và thúc đẩy quá trình đô thị hóa mạnh mẽ dọc hành lang tuyến.
Trong bức tranh đó, The Privé không chỉ hưởng lợi từ khả năng kết nối vượt trội, mà còn đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn đầu tư. Đây không đơn thuần là “đặc quyền di chuyển” dành cho cư dân, mà còn là cú hích hạ tầng mang tính bứt phá – tạo đà cho giá trị bất động sản tại The Privé tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP ĐẶC QUYỀN CHO CƯ DÂN
The Prive mang đến đa dạng tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe như: 03 hồ bơi điện phân muối 3.000m², công viên cây xanh, phòng gym, spa, nhà hàng… và hệ thống an ninh 24/7 trong khu compound khép kín, mang đến sự riêng tư.
Ngoài ra, từ dự án còn có thể dễ dàng tiếp cận đến hệ thống trường liên cấp (công lập, quốc tế) chỉ trong bán kính 2km, bệnh viện quốc tế, các trung tâm thương mại lớn, tổ hợp ẩm thực và khu vui chơi giải trí…
Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc Tế Anh Việt (BIS) Trường Quốc tế Úc (AIS)
Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện quốc tế Carmel...
Trung tâm thương mại Estella Heights, Vincom, MM Mega Market
Công viên City Park, khu nhạc nước, sân tập golf,… tại KĐT The Global City.
mặt bằng dự án the privé
Mỗi căn hộ tại The Privé là một tác phẩm nghệ thuật, nơi triết lý nhà thiết kế Singapore ưu việt kết hợp hài hòa với cảm hứng từ phong cách New York hiện đại, tạo nên một không gian sống đỉnh cao của sự sang trọng và tiện nghi. Đội ngũ kiến trúc sư tài hoa đã dồn hết tâm huyết để kiến tạo nên những tổ ấm không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho những chủ nhân tinh tế.
Triết lý nhà thiết kế Singapore được thể hiện rõ nét qua sự thông thoáng, tối ưu hóa không gian và tránh lãng phí diện tích. Mỗi căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để không có “góc chết”, làm cho mọi không gian đều hữu dụng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Các phòng ngủ đều thông thoáng, đón trọn vẹn khí trời và ánh sáng tự nhiên, cùng tầm nhìn tuyệt đẹp không bị che chắn ra sông nước hoặc cảnh quan thành phố. Điều này không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn mang lại vượng khí theo quan niệm phong thủy.
Chỉ 9 căn/tầng với 4 thang máy cách thềm nhà không quá 20 bước chân.
Lõi kỹ thuật được gom gọn ở trung tâm, tối ưu hóa vận hành và cách âm cho căn hộ.
Giá Bán & Chính Sách Thanh Toán
- Thanh toán chỉ 10% đến khi nhận nhà
- Ngân hàng cho vay đến 70%
- HTLS đến 30% tháng
- Ân hạn gốc đến 60 tháng
- Chiết khấu thanh toán đến 16.5%
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
15 CĂN TẦNG CAO VIEW ĐẸP, GIÁ TỐT
& ƯU ĐÃI THÁNG 4 QUA ZALO
sản phẩm đang bán
The Prive sở hữu thiết kế không gian mở với tầm nhìn thoáng đãng hướng sông hoặc thành phố lung linh về đêm, mà không bị che chắn bởi các công trình khác. Đây cũng chính là điểm nhấn nổi bật khẳng định sự đẳng cấp của The Prive. Cùng với đó là gam màu trắng – xám thanh lịch, kết hợp cùng các đường nét vuông vức mạnh mẽ, tạo nên một tổng thể hài hòa, hiện đại và đầy tính thẩm mỹ.
CĂN HỘ 1PN
Căn hộ 1 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng dành cho người trẻ độc thân, chuyên gia nước ngoài, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao.
Diện tích: 49.14m2
CĂN HỘ 2PN
Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, thiết kế thông minh và đầy đủ công năng. Dòng sản phẩm này là lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng tại dự án.
Diện tích: 71m2 – 85.06m2
CĂN HỘ 3PN
Căn hộ 3 phòng ngủ là loại hình lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp có đủ không gian cho cả gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống, nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, thoáng đãng và đẳng cấp.
Diện tích: 95.01m2 – 94.93m2
CĂN HỘ DUPLEX
Duplex villa là một phân khúc riêng biệt, kén người mua nhưng luôn có chỗ đứng riêng nhờ sự biệt lập, đẳng cấp và trải nghiệm sống không giới hạn.
Tại dự án này, dòng duplex villa tầng trệt chính là tuyên ngôn sống dành cho những cư dân khắt khe về không gian, nhưng lại không muốn đánh đổi vị trí trung tâm lấy sự riêng tư.
BẢO CHỨNG CHO THÀNH CÔNG DỰ ÁN
1
QUỸ ĐẤT VEN SÔNG GẦN NHƯ TUYỆT CHỦNG Ở Q.2
Trong bất động sản, đất ven sông luôn tăng giá đều, bất kể thị trường nóng hay lạnh. Đơn giản vì nguồn cung không thể tái tạo trong khi nhu cầu ngày càng cao từ người ở thực đến giới đầu tư giữ tài sản.
The Prive Đất Xanh là một trong những dự án cuối cùng sở hữu vị trí 3 mặt giáp sông tại Quận 2, sát bên khu đô thị Lakeview City và Palm City. Không những hiếm, mà còn sở hữu view thoáng không bị che chắn.
Những dự án ven sông như The River, Empire City hay Thủ Thiêm Zeit giá đã tăng 30 – 60% chỉ trong 3 năm kể từ lúc mở bán. Và dự án này đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng tương tự.
2
MỨC GIÁ CẠNH TRANH TRONG KHU VỰC
So với mặt bằng giá tại khu vực Rạch Chiếc – An Phú hiện nay, The Prive đang dự kiến ở mức 100 – 120 triệu/m², đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở và đầu tư:
– Eaton Park: đang giao dịch quanh 140 triệu/m², ghi nhận sức hút cao trên thị trường.
– Masteri Grand View: từ 170 triệu/m², có tốc độ bán hàng nhanh trong giai đoạn ra mắt.
– The Prive: mức dự kiến từ 100 – 120 triệu/m², sở hữu vị trí 3 mặt view sông hiếm có.
Trong khi đó, The Global City vẫn còn khoảng 7.400 căn đang mở bán và Saigon Sports City hơn 4.300 căn chưa ra mắt chính thức, cho thấy nguồn cung tương lai tại khu vực vẫn còn khá lớn. Điều này đồng nghĩa, việc lựa chọn dự án phù hợp ở giai đoạn đầu thường giúp khách hàng tiếp cận mức giá và ưu đãi tốt hơn.
Ở giai đoạn mở bán, mức giá khởi điểm và chính sách ưu đãi thường mang lại lợi thế cho những khách hàng có quyết định sớm, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu Đông đang được phát triển đồng bộ.
3
QUY HOẠCH KHU RẠCH CHIẾC
Nếu Thủ Thiêm là trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM, thì Rạch Chiếc được quy hoạch để trở thành trung tâm thể thao – giải trí – dịch vụ cao cấp hàng đầu khu Đông.
Trung tâm TDTT Rạch Chiếc (222ha) đang khởi động.
The Global City quy mô 117ha đang dần hình thành với mục tiêu trở thành khu Downtown mới của TP Hồ Chí Minh
Saigon Sports City quy mô 64ha dự kiến sẽ triển khai cuối 2025.
Trong vòng 3–5 năm, khi toàn bộ tiện ích và hạ tầng khu vực đi vào vận hành, giá trị căn hộ tại Prive Quận 2 có thể tăng thêm 30–40%, thậm chí cao hơn nếu nguồn cung bị siết chặt theo lộ trình kiểm soát phát triển đô thị.
FAQ – Câu hỏi về dự án The Privé
Thị trường bất động sản khu Đông đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với mức giá dao động từ từ 140 → hơn 200 triệu/m² và “sold out” chỉ trong thời gian ngắn.
Đây cũng là lý do The Privé trở thành tâm điểm bất động sản khi đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng muốn sở hữu “nhà sang” ngay trung tâm Sài Gòn với mức giá tốt – chỉ từ 130 triệu/m² (khoảng 8,9 tỷ/căn), bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp.
Quy mô:
– Diện tích: 9,256m².
– Chiều dải mặt nước quanh dự án: 775 m.
Hệ thống an ninh gồm:
– Hệ thống Camera theo dõi được bố trí: Khu vực đậu xe.
– Hệ thống thẻ từ kiểm soát vào ra sảnh thang máy.
Hệ thống PCCC gồm:
– Hệ thống báo cháy địa chỉ cho từng phòng chức năng và từng căn hộ theo khu vực.
– Hệ thống chữa cháy tự động kết hợp với chữa cháy vách tường.
Khách hàng chỉ được thay đổi sau khi nhận nhà, không được can thiệp hệ thống kỹ thuật và tường chịu lực.
Đường N3 khoảng 15m, đường N5 khoảng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.
